Společenství vlastníků jednotek v domě bylo zapsáno do registru společenství vlastníků jednotek vedeném u Městského soudu v Praze v oddílu S, vložce číslo 2400 na základě rozhodnutí soudu ze dne 31.5.2002.
Příspěvky
Stanovy
Shromáždění
Výbor
Kontakty
Pozvánka na shromáždění vlastníků (12.12.2007)
Vážení přátelé,
dovolujeme si Vás pozvat na
SHROMÁŽDĚNÍ SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ,
které se bude konat v suterénu domu Jemnická 4, dne
12. prosince 2007 v 18:00 hodin
Účast na shromáždění je velmi důležitá. I Váš hlas rozhodne, zda budeme rekonstruovat plášť domu, či nikoliv. V případě, že se nebudete moci zúčastnit, prosíme zplnomocněte k zastupování jiného vlastníka jednotky, či jinou osobu (nutná ověřená plná moc).
Z pověření shromáždění, které se konalo 14.12.2006, zajistil výbor SVJ podklady pro získání věcného a finančního rámce revitalizace domu, a to
- energetický audit, zpracovaný registrovaným auditorem Ing. Šafránkem
- studii rekonstrukce jedné vzorové lodžie v souladu s požadavky energetického auditu.
Na základě těchto podkladů bylo vypsáno poptávkové řízení s tímto zadáním
- výměna původních dřevěných oken, balkónových dveří, sklepních oken, oken a dveří nástavby za pětikomorový plast, zasklení 4-16-4 v barvě bíle
- rekonstrukce a zateplení lodžií dle studie s vyzděním parapetů z tvárnic ytong
- sanace a zateplení fasády domu včetně střešní nástavby kontaktním zateplovacím systémem s použitím fasádního polystyrénu o síle 100mm, finální povrchová úprava probarvená akrylátová omítka
- výměna všech klempířských prvků včetně střešního lemování
- zasklení všech lodžií systémem OPTIMI
Nabízená cena za zakázku ve výše uvedeném rozsahu se pohybuje od 14 do 16 mil.Kč.
Na částku 16 mil. Kč při max. úrokové sazbě 6% a době splácení 10 byl nasimulován úvěr. Výsledkem je min. výše příspěvků do fondu oprav, která je spolu s navýšením patrná z tabulky:
|
Maximální podíl splátky 85% z tvorby FO
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
pohyb fondu oprav
|
FO rok
|
FO měsíc
|
FO1/1000/měs
|
FO 13/1000/měs
|
|
FO simul. Úvěr 16 mil.-10 let
|
2 558 000
|
213 167
|
213
|
2 771
|
|
skutečnost
|
516 000
|
43 000
|
43
|
559
|
|
rozdíl
|
2 042 000
|
170 167
|
170
|
2 212
|
|
|
|
|
|
|
|
úvěrové zatížení na 1 bj
|
258
|
tis.Kč
|
||
|
|
|
|
|
|
|
k 30.9.2007 máme na účtech cca 1.300 tis.Kč
|
||||
Dovolujeme si Vás požádat o Vaši účast, či udělení plné moci k zastupování vhodné osobě tak, aby shromáždění bylo usnášeníschopné a mohlo agendu řádně projednat a rozhodnout o těchto zásadních záležitostech. V případě zájmu můžete zplnomocnit kteréhokoliv člena výboru, či vlastníka pověřeného kontrolou.
Copyright © 2007 Společenství vlastníků jednotek v domě Jemnická 887/4