Zápis ze shromáždění (12.12.2007)

• pí Majerová ze společnosti Aneso předala všem přítomným vlastníkům v písemné podobě následující dokumenty:
  - přehled nákladů a výnosu za období leden až listopad 2008 včetně zůstatků na bankovních účtech a položkového seznamu nákladů
  - výroční zprávu o hospodaření Společenství za rok 2006 ve stejném rozsahu jako výše uvedený dokument
  - rozpis zůstatku fondu oprav na jednotlivé vlastníky
• po projednání návrhu rekonstrukce nebyl zájem o podrobné ekonomické informace a shromáždění se postupně rozešlo, veškeré informace jsou k dispozici u správce domu – společnosti Aneso.

• Předseda výboru, Jan Sedláček, shrnul práci výboru od vzniku společenství v roce 1997, a dále popsal vývoj stavu domu od roku 1997 (promítanou prezentaci si můžete stáhnou a prohlédnout zde (MS PowerPoint))
• Představil návrh výboru na rekonstrukci pláště domu zahrnující opravu lodžií, zateplení fasády, výměnu oken a lodžiových dveří a jednotné zasklení lodžií (návrh úprav lodžií)
• V následující rozpravě byla diskutována následující témata:
  - Návaznost rekonstrukce na energetický audit a možnost čerpání dotace z programu Panel
  - Průběh a výsledky poptávkového řízení
  - Studie provedení rekonstrukce
  - Možný průběh rekonstrukce a dopad na omezení užívání bytů
  - Dopad rekonstrukce na cenu bytu a příspěvky do fondu oprav
  - Možnost zmenšení rozsahu rekonstrukce
  - Možnost odkladu rekonstrukce
  - Dopad změny cen stavebních materiálů, výše sazby DPH a inflace na celkovou cenu
  - Dopad na vlastníky, kteří již mají lodžie zateplené
  - Nutnost zajištění úvěru
• Hlasování o schválení rekonstrukce proběhlo s následujícím výsledkem
  
  

  PRO		PROTI		PRO ČÁSTEČNOU REKONSTRUKCI
  Jednotka č.	x/1000	Jednotka č.	x/1000	Jednotka č.	x/1000
  		1	13
  2	13
  		3	13
  		4	13
  				5	13
  		6	13
  7	13
  		8	6.5
  		9	13
  		10	13
  12	13
  14	13
  15	13
  				16	13
  17	9
  18	13
  19	13
  20,21	26
  		22	13
  25	16
  				27	13
  		30	13
  		32	13
  33	6.5
  33	6.5
  34	17
  35	12
  36	13
  37	13
  38	13
  39	13
  40	13
  41	13
  42	13
  				44	12
  45	6.5
  45	6.5
  		46	13
  				48	13
  49	13
  60	13
  51	13
  				52,374	18
  55	13
  56	13
  57	13
  58	13
  59	13
  				60	13
  60	12
  365, 365, 367	78
  		364	12
  		366, 375	16
  		368	13
  				370	13
  				371	13
  CELKEM	482		177.5		121

Rekonstrukce nebyla schválena.

Hlasování se zúčastnili vlastníci představující 780,5 tisíciny. Vlastníci s podílem 219,5 byli nepřítomní. Ke schválení rekonstrukce v navrženém rozsahu chybělo z potřebných 750 tisícin 268. V případě navržení částečné rekonstrukce by ke schválení chybělo 147 tisícin za předpokladu, že by pro hlasovali všichni zastánci kompletní rekonstrukce.

Oprava výtahů

Nebude součástí rekonstrukce – jedná se o víceméně nezbytnou a dle norem povinnou opravu – proběhne zvlášť, bude financována z úspor fondu oprav.

Výbor společenství – nebyl změněn, pracuje dále ve složení:

Aleš Holubec, člen
Petr Pulkrábek, člen
Jan Sedláček, předseda výboru
Tomáš Frkal, vlastník pověřený kontrolou

Provozní záležitosti je možné dále řešit se společností Aneso (www.aneso.cz, aneso@aneso.cz), která je správcem domu.

Zapisovatel: T.Frkal

Za výbor: J. Sedláček, A. Holubec, P. Pulkrábek